ケーエヌマンション相模原第1

  • 神奈川県相模原市中央区相模原三丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,390万円
44.3万円/㎡
相場
2,296万円
42.5万円/㎡
1,430
2,007
2,584
3,161
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,584万円
37.2万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ケーエヌマンション相模原第1
2,390万円（44.3万円/㎡）/ 10階 / 53.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/022,390万円44.3万円10階 53.97㎡ 2LDK南
2025/07/162,490万円46.1万円10階 53.97㎡ 2LDK南東
2025/05/142,580万円47.8万円10階 53.97㎡ 2LDK南東
2025/05/042,680万円49.7万円10階 53.97㎡ 2LDK南東
2025/04/032,780万円51.5万円10階 53.97㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
ケーエヌマンション相模原第1
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,390万円44.3万円53.97㎡2LDK10階 / 10階建 南1997年19戸SRC
2025/07/24ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,590万円45.4万円57.1㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2025/07/28グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,099万円40.4万円51.97㎡2LDK11階 / 11階建 西1992年40戸SRC
2024/03/19ロアーブル・ガーデン南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 1,880万円34.2万円54.98㎡2SLDK2階 / 10階建 西1997年50戸RC
2025/03/06ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,580万円41.6万円62.05㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/06/23レサージュ相模原壱番館
相模原市中央区すすきの町
相模原駅13分 1,870万円34.4万円54.31㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年15戸RC
2025/07/20ライオンズガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,080万円35.2万円59.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年44戸RC
2024/07/17ウエストピア相模原
相模原市中央区宮下本町二丁目
相模原駅18分 2,590万円38.7万円66.95㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年32戸RC
2023/12/26ガーデンコート相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅9分 1,599万円37.2万円42.93㎡1LDK1階 / 7階建 南西1992年36戸RC
2025/03/31エレクティオン相模原15
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,570万円38.6万円66.65㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1998年20戸RC
2024/02/14フローレンスパレス相模原中央
相模原市中央区中央五丁目
相模原駅17分 2,190万円39.4万円55.55㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年36戸RC
2025/07/13フェリッシュ相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 1,980万円33.6万円59㎡2LDK9階 / 9階建 南西1993年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、相模原市中央区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して11.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
相模原市中央区
39.7万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ケーエヌマンション相模原第1
所在地神奈川県相模原市中央区相模原三丁目
交通横浜線相模原駅徒歩4分
築年月1997年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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